从目前的迹象来看，上海二手楼市的成交量并未“见底”，仍然处于下行通道。美联物业认为，真正的市场复苏或许在明年的3月以后，但具体还要看整个政策及市场的环境

正当广州中介巨头满堂红全线撤离浦东的时候，澳大利亚最大的中介公司Ray White Real Estate Company(下称“Ray White”，“瑞伟特房产”)也在悄然改写着它在上海的战略布局。

徐汇区宛平南路297号是瑞伟特房产的宛平南路门店。昨天，记者看到，瑞伟特房产在此处的门店已经关闭，取而代之的是一家名为“上海永瑞房地产经纪有限公司”的房产中介门店。沪上两家大型连锁中介公司负责人告诉本报记者，由于二手楼市萎靡不振，瑞伟特房产面临着与其他中介同行一样的境遇，交易量明显萎缩。目前，它在上海的多数门店已经关闭。

此前不久，瑞伟特中国事业相关负责人在电话里向《第一财经日报》证实：受到宏观调控等因素影响，沪上中介行业因交易量萎缩而普遍处于尴尬境地，瑞伟特房产经过慎重考虑后，将暂时离开上海市场。

不过，上述负责人表示，瑞伟特房产将保留少量几家门店作为种子门店，以待日后上海楼市复苏，重返上海。

大鳄搁浅

《第一财经日报》记者曾在澳大利亚各大中城市看到Ray White的门店身影。2000年，它被悉尼奥运会官方指定为奥运村经纪商，且被提名为倒数计时活动的官方拍卖人。据悉，自1902年在昆士兰小镇Crows Nest起步，Ray White拥有近1000家独立营运许可店，业务遍及澳大利亚、新西兰和印度尼西亚等亚太地区。据Ray White内部数据：2007年它的物业销售额超过228.75亿美元(人民币1617亿元)，是名副其实的国际中介巨头。

上海福美来房地产经纪有限公司董事长胡正华博士与瑞伟特中国区执行董事陈毓琦有过业务交流，并一直关注它的变化。胡正华向《第一财经日报》表示，陈毓琦有着不凡的身家。2007年初，她开始涉足上海楼市。当时，上海楼市一路狂飙，国内的中介公司频频开店“大跃进”。