人行温州中心支行和温州市银监分局的两份报告称，继楼市和股市双双出现动荡后，温州庞大的游资进入了生产经营领域。

　　人民银行温州中心支行的《温州金融形势分析报告》显示，6月份，温州民间资金用于生产经营的金额占比88.5%，同比提高0.5个百分点，用于家用消费目的占比1.7%，其他10％的资金去向不明。 

　　而温州市银监分局测算，温州目前民间流动性资金总额约3000亿元，用于民间借贷的资金保守预计达400亿。

　　温州银监分局一内部文件称，今年以来民间借贷规模有所扩大，利率明显上升，一定程度缓解了企业资金周转困难。

　　你退我进

　　8月7日，记者从温州市银监分局获悉，上半年温州全市商品房销售额77.17亿元，同比减少49.6%；全市房地产贷款余额531.98亿元，同比少增14.95亿元，减少了4.77个百分点。游资从楼市淡出的迹象明显。

　　权威部门检测显示，温州民间借贷已成为工业企业重要的资金来源。

　　据《温州金融形势分析报告》披露，民间借贷的利率今年以来呈现出一路攀升之势。而从借贷关系看，虽然仍是个人借贷为主体，但企业参与程度已明显提高，个人供给企业金额占比43.4%，同比提高12.4个百分点。

　　去年以来，国家6次上调基准利率，10次上调存款准备金，温州累计被冻结资金在36亿元左右。温州民间借贷随之水涨船高，去年12月温州民间借贷月利率就达到11.64‰，到今年6月平均加权月利率达到了12.25‰。

　　温州银监分局有关人士分析，在当地工业企业资金来源中，民间借贷占比改变逐年萎缩状况，借贷规模大幅增加，民间借贷资金在流向上与信贷资金形成“你退我进”局面。

　　据介绍，上世纪80年代温州中小企业资金来源构成中，自有资金、银行贷款、民间借贷各占三分之一。90年代三者比例为60：24：16；2003年末三者比例为57：37：6；今年初已达到54:18:28。

　　而随着商业银行利率的提高和民间融资的活跃，也推动了民间融资利率不断上升。据测算，2007年初温州民间融资平均月利率为9.17‰，到年末上升至11.64‰。今年1月份平均月利率达11.77‰，6月末已达12.25‰，少数短期拆借的资金利率高达30－50‰。如乐清市部分民间融资按天数计算，每天每万元收取利息20元至30元，折合月利率为60－90‰。